【住宅】北京首批“组装”农宅亮相房山

    北京首批“组装”农宅亮相房山

建材生产利用废旧塑料和木质废弃物等，造价约为1800元/平方米

继在城镇住房中推进住宅产业化试点后，北京市的农宅建设也开始应用“组装”房屋。日前，北京市住房和城乡建设委员会在北京市房山区长阳镇召开北京市住宅产业化技术新农村建设应用现场会，首批“组装”农宅亮相，造价约为1800元/平方米。

在房山区长阳镇农民周转房项目内，灰瓦白墙的低层住宅与一般农宅并没有不同。但是，这里850套配套完善的住房从设计到施工仅用了110天，所用建材全都来自国家住宅产业化试点基地的成品原料，墙壁、屋顶都是现场安装上去的。建材的生产充分利用废旧塑料和木质废弃物，如木屑、稻壳和秸秆等，通过清洁化生产和回收实现了资源化、减量化和再利用。这种建筑材料零甲醛排放，无污染，具有防潮、耐水、隔热的特点，与一般的彩钢板简易房相比更加耐用，使用寿命更长。

据介绍，这种房屋（包含各类市政基础设施）造价约为1800元/平方米，远低于楼房的建筑成本，也低于农民自建房成本。由于其建设投资相对较低，户型设计合理，居住舒适，受到了农民的热烈欢迎。

推进住宅产业化有利于实现节能减排、推进绿色安全施工、提高住宅工程质量、改善人居环境及促进产业结构调整等，是住宅建设的方向。据北京市住建委相关负责人介绍，近年来，北京市鼓励相关企业开发生产符合循环经济发展要求的木塑板等低层产业化整体房屋，这些房屋已开始应用于北京市旧城改造、临时安置房和抗震节能新农宅建设。

房山区长阳镇的周转房具有多项特点：一是材料环保，可回收利用。二是建设速度快，施工周期短。三是材料工厂化加工，现场装配化施工，减少了施工对环境的影响，实现绿色施工。四是房屋质量轻，大大减少运输能耗，可广泛应用到建筑的各个部位，满足不同的使用功能，具有较好的应用推广前景。

据悉，对采用以上新型低层产业化整体房屋并达到抗震节能标准的农宅，按照有关规定，北京市将给予每户2万元的财政奖励。北京市住建委将组织专家对低层产业化整体房屋进行技术总结，编制相应标准和图集，做好推广的技术支持工作。将低层产业化整体房屋推广纳入《北京市建筑节能“十二五”规划》，开展新型结构体系试点示范。在新农村建设中推广低层产业化整体房屋。采取积极措施，培育和扶持产业化项目做大做强，支持企业做好国家住宅产业化基地申报工作。

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