【住宅】北京高端住宅市场抢收“暖冬” 占据年底热销期

    北京高端住宅市场抢收“暖冬” 占据年底热销期

今年北京高端住宅市场从第一季度成交量跌至谷底，到二三季度回暖，再到第四季度掀起一股成交热潮，市场明显好于去年。尤其是在年底，以远洋万和公馆(楼盘资料)、金茂府(楼盘资料业主论坛)、红玺台为代表的高端住宅打出了加推牌，抢收暖冬。多家机构统计数据均显示，第四季度北京高端豪宅市场成交量将比第三季度有所上涨。

年底抢收 加推新品

记者从多个项目了解到，豪宅项目房源经过消化后，为了抢占年终热销期，金茂府、红玺台、五矿万科如园(楼盘资料)、远洋万和公馆、凯德锦绣(楼盘资料业主论坛)等高端项目均在年底加推楼王级产品。如此前万科如园一期5号、6号楼加推入市销售，均为小区核心位置的楼王级产品。

由于市场整体回暖，以及加推楼王级产品受到市场的认可，不少项目均反应销售顺畅。瑞安君汇项目总经理麦志昌表示，瑞安·君汇(楼盘资料)也在12月主推大户型新品，项目去年12月份开盘，一年的销售业绩达到了13亿，目前期房消化率已达95%以上。

方兴地产相关负责人表示，金茂府系产品目前销售情况也较为顺畅。据了解，广渠路金茂府不但在年底加推楼王实现热销，其望京金茂府在12月8日开盘当天，所推92套房源也全部售罄，总货值逾11亿元。

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