【住宅】《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》征求意见引发居民热议 加装电梯需争取更多共

    《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》征求意见引发居民热议 加装电梯需争取更多共

佛山日报报道：“折腾了这么多年，终于看到给旧楼加装电梯的希望。”距离《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》征求意见还有两天结束，昨日，家住南海区桂华教师村小区的王女士急切期盼《办法》最终落地，能帮她解决奔波三年却仍无法解决的电梯加装难题。

本月初公布征求意见以来，《办法》成为众多有意加装电梯的老旧社区的热点话题。街坊们对《办法》提出的加快办理流程叫好，对加装电梯扩大了征求意见和同意范围表示担忧，对新增低层住户可获得补偿等条款格外关注。

焦点1

加装电梯需获更多同意票

《办法》针对需征业主同意的范围作了较大调整，规定加装电梯需要通过三类业主或权属单位的同意，一是占用共有宗土地的，应经拟增设电梯所在共用宗土地使用权范围内总人数2/3 以上业主同意。二是应征求本梯间（梯间是指共同使用同一楼梯的住宅楼宇）全部业主的意见，并取得梯间专有部分占建筑物总面积2/3 以上业主且占总人数2/3 以上业主的同意意见，三是增设电梯项目占用的土地已有明确的使用权属单位，应取得该权属单位的书面同意意见。

而旧《办法》中，要求增设电梯应当“经该改造单元占建筑物总面积2/3以上的业主且占总户数2/3以上业主同意”。同时，“增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的业主同意。”

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